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Einbruch in Bürogebäude

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Unbekannte Täter verschafften sich am gestrigen Montag, 27. Mörz 2023, zwischen 3:30 und 5:30 Uhr gewaltsam Zutritt in ein Bürogebäude in der Pestalozzistraße in Großburgwedel. Nach bisherigen Erkenntnissen wurden keine Räume durchsucht. Diebesgut konnte bislang nicht festgestellt werden.

Die Höhe des entstandenen Schadens kann von der Polizei bislang noch nicht benannt werden.

Zeugen, die Beobachtungen im Zusammenhang mit dem genannten Sachverhalt gemacht haben oder Hinweise zu den bislang unbekannten Tätern geben können, werden gebeten, sich mit dem Polizeikommissariat Großburgwedel unter der Rufnummer 05139/991-0 oder jeder anderen Polizeidienststelle in Verbindung zu setzen. Hinweise werden auch online unter www.onlinewache.polizei.niedersachsen.de unter dem Menüpunkt "Hinweis geben" entgegen genommen.

Gewerbeimmobilienmarkt: Büro und Logistik mit starkem Jahresabschluss

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Region, Stadt und Immobilienwirtschaft ziehen Bilanz für 2022 in den beiden wichtigsten regionalen Gewerbeimmobilien-Teilmärkten Büro und Logistik
Im dritten von der Corona-Pandemie geprägten Jahr hat der regionale Immobilienmarkt ein Comeback in den beiden Teilmärkten Büro und Logistik hinlegen können. Das ist das Ergebnis der Bilanz, die Region und Landeshauptstadt Hannover für das abgelaufene Jahr 2022 gemeinsam mit den wichtigsten und marktprägenden Akteuren der regionalen Immobilienwirtschaft gezogen haben. Zunächst zurückhaltender als erwartet ins Jahr 2022 gestartet, konnten die Teilmärkte Büro und Logistik im zweiten Halbjahr 2022 sehr gute Umsätze erzielen. Dennoch ist die Freude und Erleichterung eingetrübt – denn die wirtschaftlichen und makropolitischen Herausforderungen sind im bevorstehenden Jahr 2023 weiterhin groß: Inflation, steigende Zinsen, enorm gestiegene Energiekosten, brüchige Lieferketten und die Auswirkungen des Krieges in der Ukraine.

Das gemeinsame Fazit lautet daher: Das von Krisen geprägte Umfeld hat die Akteure sowohl auf der Angebots- als auch Nachfrageseite in ihren Investitionsentscheidungen im Jahr 2022 vor allem im ersten Halbjahr deutlich eingebremst. Die Umsätze zogen dann aber im zweiten Halbjahr dynamischer als erwartet an, vermutlich getrieben von Nachholeffekten aus den schwachen Vorjahren und der Erwartung noch höherer Preise in den kommenden Monaten. Vor allem der Büromarkt erlebte dadurch ein Comeback und knüpft mit rund 165.000 Quadratmeter Flächenumsatz wieder an die umsatzstarken Jahren 2018 und 2019 an. Der Markt für Logistik- und Produktionsimmobilien fährt 2022 mit gut 420.000 Quadratmetern Flächenumsatz einen weiteren Rekord ein.

Ulf-Birger Franz, Wirtschaftsdezernent der Region Hannover, kommentiert: „Der Wirtschaftsraum Hannover ist solide aufgestellt und reagiert in einer Krisensituation wieder einmal robust. Hannover gilt als sicherer Hafen in diesen Zeiten. Für die Zukunft ist es wichtig, dass wir unsere Stärken als Dienstleistungs- und Produktionsstandort weiter ausbauen und attraktive Gewerbeflächen entwickeln.“ Diese Einschätzung teilt Anja Ritschel, Wirtschafts-und Umweltdezernentin der Landeshauptstadt Hannover: „Die Auswirkungen der Pandemie treten zunehmend in den Hintergrund, im Jahr 2022 profitiert der gewerbliche Immobilienmarkt auch von Aufholeffekten der schwächeren Vorjahre. Ganz offensichtlich glauben Unternehmen und Investor*innen an den Standort Hannover. Trotz aller Herausforderungen, gerade im Energiebereich, können wir mit einer positiven Grundhaltung in das vor uns liegende Jahr 2023 gehen.“

Büro

Der Büroflächenumsatz lag Ende 2022 bei rund 165.000 Quadratmetern – ein Plus von etwa 22 Prozent (30.000 Quadratmeter). Die Flächenumsätze liegen damit wieder genau im fünfjährigen Mittel (2018 bis 2022). Die Leerstandsquote hält sich zum Jahresende bei 3,9 Prozent und bleibt damit im Vergleich zum Jahr 2021 annähernd stabil (minus 0,1 Prozentpunkte). Gefragt sind vor allem hochwertige Objekte in sehr guten Lagen, Ende 2022 liegen die Spitzenmieten mit 18,80 Euro pro Quadratmeter in der City wieder deutlich über dem Corona-Niveau – ein Plus von 80 Cent pro Quadratmeter im Vergleich zum Jahr 2021. Stark zieht die Spitzenmiete auch am Cityrand und den Ausfallstraßen an, auf 16,50 Euro pro Quadratmeter (plus 50 Cent). 

Ausgewählte Büro-Deals 2022

Nutzer

Lage

Größe

Landeshauptstadt Hannover

Osterstraße

11.000 qm

Überregionales Energieunternehmen

Podbielskistraße

10.650 qm

Eon

Fischerhof

10.000 qm

Logistik und Industrie

Der Nachfragedruck an logistischen und industriellen Flächen in der Region Hannover hält 2022 an. Die Krisen zeigen einmal mehr deutlich auf, dass Lieferketten im Handel und in der Industrie sicherer und krisenfester zu gestalten sind. Die sichtbaren Effekte wie der erhöhte Lagerflächenbedarf, die Zunahme und erhöhte Etablierung von E-Commerce und die starke Belastung der logistischen Infrastrukturen im Bereich der Kurier-, Express- und Paketdienste halten gegenwärtig unverändert an. 

Bei Logistik- und Industrieimmobilien wurden 2022 hohe Umsätze von rund 420.000 Quadratmetern Hallenfläche registriert, die Flächenumsätze steigen nochmal deutlich an (plus 25.000 qm) – neuer Umsatzrekord. Die Spitzenmieten stiegen mit 5,50 Euro pro Quadratmeter nur leicht an (plus 20 Cent).

Ausgewählte Deals Logistik und Industrie 2022

Nutzer

Lage

Größe

Rossmann

Burgwedel

42.000 qm

EF Logistik

Lehrte

17.000 qm

Dachser

Langenhagen

12.000 qm

Die Auswirkungen der Corona-Pandemie auf den Immobilienmarkt in Deutschland haben gezeigt, dass es unter den gewerblichen Objektarten vorwiegend Logistik- und Unternehmensimmobilien sind, die auf eine stabile und hohe Nachfrage treffen – trotz einer anhaltenden Schwächung des Außenhandels. Die Marktakteure blicken nicht nur deshalb optimistisch auf das Jahr 2023. Der Leerstand ist so gering wie seit Jahren nicht mehr. Die Vermietungschancen werden ausnahmslos als gut bis sehr gut eingeschätzt.

Weitere Informationen zum Immobilienmarkt Hannover online

Aktuelle Trends, Daten und Fakten zum regionalen Immobilienmarkt werden regelmäßig in der „Projektgruppe Immobilienmarktbericht“ unter Federführung der Region Hannover gemeinsam mit der Landeshauptstadt und aktuell weiteren 27 Partnern aus der regionalen Immobilienwirtschaft erarbeitet. Seit vielen Jahren wird die Projektrunde dabei gutachterlich von der bulwiengesa AG beraten.

Die Jahresbilanz 2022 und laufend aktualisierte Informationen zu rund 120 marktprägenden Projekten in den Segmenten Büro, Logistik, Handel, Wohnen und Hotel stehen online zur Verfügung unter www.immobilienmarktbericht-hannover.de. Zur Gewerbeimmobilienmesse Real Estate Arena in Hannover (24.-25.5.2023) werden die drei anderen großen Teilmärkte Handel, Wohnen und Hotel wieder stärker in den Blick genommen und aktualisiert.

ÜSTRA und regiobus bieten Fundbüro aus einer Hand – auch digital

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Ab sofort wird es für Fahrgäste der ÜSTRA und regiobus einfacher, verloren gegangene Gegenstände wiederzubekommen. Beide Unternehmen haben sich in der Bewältigung der Fundsachennachfrage nicht nur digitaler, sondern auch zentraler aufgestellt.

Mit Hilfe einer neuen Fundsachensoftware erhalten Fahrgäste die Möglichkeit, Verlustmeldungen online aufzugeben: über die Internetseiten uestra.de und regiobus.de können sie in Bus oder Bahn verloren gegangene Dinge auf digitalem Weg erfassen. Sobald ein Objekt mit der zutreffenden Beschreibung im Fundbüro abgegeben wird, bekommt der Fahrgast eine Benachrichtigung und kann seine Fundsache gegen eine einheitliche Gebühr von 2,50 Euro pro Verlustmeldung vor Ort abholen. Auch der Versand ist gegen einen Aufpreis möglich.

"Bei der ÜSTRA und regiobus gestalten wir derzeit mit einer gemeinsamen Digitalisierungsstrategie unsere Prozesse effizienter und effektiver. Beim Thema Fundsachen gewährleisten wir durch eine neue digitale Lösung ab sofort eine schnellere und kundenfreundlichere Bearbeitung der Verlustmeldungen", freut sich ÜSTRA-Vorständin und regiobus-Geschäftsführerin Elke van Zadel.

Besonders für Fahrgäste der regiobus wird es komfortabler. Denn mit dem heutigen Tag gibt es nur noch eine Anlaufstelle für das gesamte Bediengebiet der regiobus. Das bislang ausschließlich von der ÜSTRA genutzte Fundbüro in den Räumlichkeiten des First Reisebüros in der Nordmannpassage steht nun auch Fundsachenempfängern aus regiobus Verkehrsmitteln zur Verfügung.

Statt, wie zuvor, auf den jeweils für bestimmte Linien zuständigen Betriebshöfen von regiobus, können nun alle Gegenstände zentral in der Innenstadt Hannovers abgeholt werden. Die Fundbüros auf den regiobus Betrieben entfallen damit.

"Mit der Zusammenlegung der bislang fünf Fundbüros der regiobus in das bisherigen ÜSTRA-Fundbüro in der City von Hannover bieten wir Fahrgästen eine gemeinsame Sammelstelle für Fundsachen aus Bus und Bahn mit attraktiver Erreichbarkeit an. Durch die Kombination von digitaler Erfassung und einem zentralen Fundbüro, verkürzen wir bei unseren Kundinnen und Kunden, aber auch Mitarbeitenden, den Wiederbeschaffungsprozess deutlich", ergänzt Denise Hain, ÜSTRA-Vorständin und Geschäftsführerin der regiobus.

Zentrale Lage und einheitliche Servicezeiten

Ab dem heutigen Mittwoch, 1. Februar 2023, gelten folgende Öffnungszeiten des gemeinsamen Fundbüros von ÜSTRA und regiobus im First Reisebüro von ÜSTRA Reisen in der Nordmannpassage 6 in Hannover:
  • Montag bis Freitag: 10:00 bis 18:30
  • Sonnabend 10:00 bis 14:00 Uhr.

Fahrgäste erreichen das Fundbüro über die Haltestelle Steintor. Viele Fundstücke, bei denen keine Verlustmeldung erfolgt, werden nach einer längeren Aufbewahrungszeit aus Platzgründen versteigert. Die Termine werden rechtzeitig unter uestra.de beziehungsweise regiobus.de bekannt gegeben.

Einbruch in Wettbüro

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Unbekannte Täter drangen zwischen Sonntag, 6. November 2022, 21:40 Uhr, und dem gestrigen Montag, 7. November, 8:45 Uhr, in der Raiffeisenstraße in Großburgwedel gewaltsam über ein Fenster in die Räumlichkeiten eines Wettbüros ein und entwendeten Bargeld in noch nicht abschließend bekannter Höhe.

Zeugen, die Beobachtungen im Zusammenhang mit dem genannten Sachverhalt gemacht haben oder Hinweise zu den bislang unbekannten Tätern geben können, werden gebeten, sich mit dem Polizeikommissariat Großburgwedel unter der Rufnummer 05139/991-0 oder jeder anderen Polizeidienststelle in Verbindung zu setzen. Hinweise werden auch online unter www.onlinewache.polizei.niedersachsen.de unter dem Menüpunkt "Hinweis geben" entgegen genommen.

Bürgerbüro und Ausländerbehörde am Freitag geschlossen

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Am kommenden Freitag, 30. September 2022, bleiben das Bürgerbüro sowie die Ausländerbehörde der Region Hannover aufgrund einer internen Veranstaltung geschlossen. Bereits vereinbarte Termine finden jedoch statt.

Das Bürgerbüro der Region ist außerdem am Donnerstag, 6. Oktober, nicht besetzt und telefonisch auch nicht erreichbar. Bürgerinnen und Bürger, die ein Anliegen haben, werden gebeten, auf andere Tage auszuweichen. Über das Portal www.hannover.de/bübü-rh können Termine gebucht werden.

Eingeschränkte Erreichbarkeit des Gemeindebüros der Kirchengemeinde St. Petri Burgwedel

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Vom 14. Juli bis 24. August 2022 ist das Gemeindebüro der Kirchengemeinde St. Petri Burgwedel, Küstergang 2, nur montags von 9 bis 12 Uhr geöffnet.

Bei Bedarf sind Terminabsprachen möglich. Es kann hierzu eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter unter der Rufnummer 05139/6011 hinterlassen oder eine Mail an kg.petri.burgwedel@evlka.de gesendet werden.

Schnellschalter im Bürgerbüro: Rathaus bietet Leistungen auch ohne Termin

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Das Rathaus Burgwedel bietet während seiner Servicezeiten weiterhin eine Reihe von Leistungen auch ohne vorherige Terminvereinbarung direkt am Schnellschalter an.

Folgende Vorgänge können ohne Termin im Bürgerbüro erledigt werden:
  • Abholung von Ausweisdokumenten (Personalausweis, Reisepass)
  • Meldebescheinigung
  • Lebensbescheinigung für Rentenzwecke
  • Beantragung Führungszeugnis
  • Beantragung Auszug aus dem Gewerbezentralregister
  • Beglaubigungen (bei größeren Mengen erfolgt die Abholung der Beglaubigungen zu einem späteren Zeitpunkt/Folgetag)
  • Abholung von Elektroschrottmarken für den Sperrmüll
  • bis zu 2 Außerbetriebsetzungen (Kfz-Abmeldungen)
  • Abholung von Feinstaubplaketten
  • Abgabe von Fundsachen
  • Abholung eines Untersuchungsberechtigungsscheines
 
Die Servicezeiten des Bürgerbüros sind:
Montag 8 – 12 Uhr und 14 – 17 Uhr
Dienstag 8 – 12 Uhr und 14 – 18 Uhr
Donnerstag 8 – 12 Uhr und 14 – 17 Uhr
Freitag 8 – 12 Uhr

Alle anderen Leistungen laufen wie bisher mit Terminvereinbarung." Die Terminbuchung für zeitaufwändigere Vorgänge hat sich in den vergangenen Jahren aus Sicht vieler Bürgerinnen und Bürger und auch aus Sicht der Verwaltung bewährt. Das System wird inzwischen auch in zahlreichen anderen Kommunen praktiziert. Mit reservierten Terminen ist sichergestellt, dass niemand vergeblich ins Rathaus kommt oder lange Wartezeiten in Kauf nehmen muss", teilt die Stadtverwaltung mit. "Es lohnt sich aber immer, ab und zu in den Terminkalender zu schauen, um eventuell noch einen früheren Termin zu bekommen, denn Termine, die gebucht und storniert wurden, sind im Kalender sofort wieder freigegeben", so ein Tipp der Verwaltung. 

Bei nicht vorhersehbaren, sehr dringenden kurzfristigen Angelegenheiten besteht die Möglichkeit, sich per Mail an buergerbuero@burgwedel.de an das Bürgerbüro zu wenden.

Im Hinblick auf Reisen in den anstehenden Sommerferien wird empfohlen, rechtzeitig einen Blick in die Ausweisdokumente zu werfen, um zu prüfen, ob diese noch ausreichende Gültigkeit besitzen.

Ein kleines Büro zu Hause einrichten: Tipps und Ideen

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Kein Pendelstress, freie Zeiteinteilung beim Job und bessere Work-Life-Balance – die meisten Arbeitnehmer möchten auch nach der Pandemie zumindest teilweise an ihrem Schreibtisch zu Hause arbeiten. Für viele heißt das, die improvisierte Arbeitsecke zu einem dauerhaften Telearbeitsplatz umrüsten, der auch den Arbeitssicherheitsbedingungen entspricht. So überzeugen Sie auch Ihren Chef. 

Platz für das Arbeiten im Homeoffice schaffen

Viele Angestellte, die während der Pandemie zu Hause gearbeitet haben, bewerten ihre Erfahrungen positiv. Die wenigsten von ihnen möchten wieder jeden Tag in Bus und Bahn steigen, um zur Präsenzarbeit zurückzukehren. Auch Unternehmen richten sich mit ihrer Arbeitsflächenberechnung schon auf modernes Telearbeiten ein. Wer dauerhaft einen Telearbeitsplatz anstrebt, steht nun vor neuen Herausforderungen. Ergonomische Aspekte und Richtlinien der Arbeitssicherheit sind einzuhalten und Unterlagen müssen sicher und ordentlich verstaut werden. Egal, ob Sie ein separates Büro einrichten, oder eine Arbeitsecke abteilen – erst wenn feststeht, wie viel Platz Sie zur Verfügung haben, können Sie sich an die Planung machen. Homeoffice ist weiterhin möglich und je besser ihr Büro zu Hause eingerichtet ist, umso entspannter und konzentrierter können Sie dort arbeiten.

Viel Platz im Büro durch gute Ordnungssysteme

Herumliegende Dinge auf dem Schreibtisch vermitteln schnell den Eindruck von Chaos. Wer die laufenden Projekte in Mappen, Ordnern oder Hängeregistern einsortiert, schafft damit ein klares und stringentes System und behält den Überblick. Sorgen Sie dafür, dass immer genügend Ordner vorhanden sind und sie eine gute Qualität haben. Keiner mag Papiere in übervolle Ablagen quetschen, bei denen dann noch die Mechanik streikt! Farbliche Kennzeichnung und gute Beschriftung sorgen dafür, dass alles im Handumdrehen wiedergefunden wird. Auch Ablagekörbe sorgen kurzerhand für Ordnung. Ist alles einsortiert, hat sich der unüberschaubare Papierberg zu einer handlichen Ablage für den schnellen Zugriff verwandelt. 

Ablenkung vermeiden

Ob zu Hause oder in der Firma – besser arbeitet man ohne Ablenkung. Auch das Handy sollte nur zur Hand genommen werden, wenn man es wirklich benötigt. Auf den Schreibtisch gehört nur, was für die Arbeit benötigt wird. Laptop oder PC mit Monitor und Tastatur, vielleicht noch Zettelhalter und Stiftebox. Alle anderen Utensilien sollten möglichst in der Schublade organisiert werden. Hier wird alles verstaut, was wir nicht auf der Schreibtischplatte haben wollen: Klebestifte, Kugelschreiber, Hefter und Büroklammer und Umschläge. Kleine Boxen sorgen dafür, dass nichts umherfliegt. 

Viel Stauraum bis zur Decke 

Wer für sein Büro nur eine Nische im Schlafzimmer oder im Wohnzimmer nutzt, braucht Regale für Fachbücher, Ordner oder Drucker. Multifunktionsgeräte, die Drucker, Kopierer und Scanner in einem Gerät vereinen, eignen sich für kleine Büros besonders gut. Wer hohe Decken in der Wohnung hat, kann den Platz bis zur Decke nutzen und mit Regalen füllen. Bevor Regale und Staufächer angebracht werden, lohnt sich die Überlegung, welche Bedürfnisse der Platz erfüllen muss. Brauchen Sie Stellfläche für Lieferungen oder benötigen Sie raumgreifende Materialien in Ihrer Arbeitszone? Alles, was nur einmal im Monat gebraucht wird, muss nicht unbedingt Raum im direkten Arbeitsbereich einnehmen. Vielleicht gibt es ein freies Regal in einer Abstellkammer für Bücher oder Steuerunterlagen, die wenig genutzt werden. Insbesondere bei kleinen Büros gilt: weniger ist mehr. Zu viele Möbel lassen einen kleinen Raum schnell überladen wirken. 

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